Estimation théorique
Rue Claude Bonnier,16000 Angoulême (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claude Bonnier,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 45 | RUE CLAUDE BONNIER | 5 | 97 | 474 | 138000€ | 1423€ |
2021-04-08 | 20 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 97 | 491 | 143000€ | 1474€ |
2020-05-20 | 20 | RUE CLAUDE BONNIER | 5 | 97 | 481 | 110000€ | 1134€ |
2022-11-30 | 22 | RUE JACQUES BREL | 5 | 118 | 568 | 129629€ | 1099€ |
2021-11-25 | 27 | RUE CLAUDE BONNIER | 5 | 97 | 478 | 158000€ | 1629€ |
2022-12-22 | 16 | RUE JACQUES BREL | 4 | 79 | 564 | 191200€ | 2420€ |
2020-06-12 | 12 | RUE MANUEL VASQUEZ | 5 | 97 | 481 | 109000€ | 1124€ |
2023-04-06 | 10 | RUE CLAUDE BONNIER | 4 | 79 | 641 | 138730€ | 1756€ |
2020-09-15 | 6 | RUE JACQUES BREL | 5 | 97 | 450 | 120000€ | 1237€ |
2020-01-09 | 23 | RUE PHILIPPE COUSTEAU | 4 | 79 | 581 | 90000€ | 1139€ |
2020-11-18 | 4 | RUE MANUEL VASQUEZ | 5 | 97 | 409 | 109000€ | 1124€ |
2019-07-19 | 17 | RUE PHILIPPE COUSTEAU | 5 | 97 | 569 | 112000€ | 1155€ |
2019-06-29 | 15 | RUE PHILIPPE COUSTEAU | 5 | 97 | 412 | 100000€ | 1031€ |
2021-05-25 | 13 | RUE PHILIPPE COUSTEAU | 4 | 79 | 521 | 107000€ | 1354€ |
2020-01-30 | 32 | RUE DES MEULES A GRAIN | 4 | 79 | 465 | 77022€ | 975€ |
2021-09-22 | 11 | RUE PHILIPPE COUSTEAU | 4 | 79 | 601 | 102000€ | 1291€ |
2022-08-11 | 22 | RUE DES MEULES A GRAIN | 4 | 94 | 644 | 155000€ | 1649€ |
2023-01-06 | 17 | RUE DES MEULES A GRAIN | 3 | 80 | 758 | 125000€ | 1563€ |
2022-01-25 | 5 | RUE DES MEULES A GRAIN | 3 | 67 | 552 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-08 | 23 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 260 | 85000€ | 850€ |
2023-04-13 | 8 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 608 | 85000€ | 876€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DES MEULES A GRAIN | 4 | 75 | 560 | 82000€ | 1093€ |
2021-03-04 | 6 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 539 | 88000€ | 907€ |
2021-12-15 | 17 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 459 | 107000€ | 1103€ |
2021-03-18 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 85 | 293 | 160000€ | 1882€ |
2019-06-11 | 7448 | LES MARAIS DES CHAMPS | 4 | 96 | 1629 | 139000€ | 1448€ |
2022-12-19 | 4 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 550 | 95000€ | 979€ |
2023-02-27 | 2 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 556 | 95000€ | 979€ |
2020-03-31 | 16 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 112 | 271 | 114000€ | 1018€ |
2020-10-09 | 11 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 675 | 114000€ | 1175€ |
2021-07-16 | 7 | RUE MAGDELEINE PAZ | 5 | 97 | 448 | 109000€ | 1124€ |
2019-07-03 | 4 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 112 | 293 | 99000€ | 884€ |
2021-06-04 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 85 | 280 | 133000€ | 1565€ |
2020-10-28 | 3 | BD DE BIGORRE | 3 | 90 | 600 | 52000€ | 578€ |
2019-11-12 | 11 | CHE DE FONTBELLE | 4 | 99 | 2154 | 210000€ | 2121€ |
2019-07-17 | 29 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 103 | 670 | 120000€ | 1165€ |
2019-10-25 | 23 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 530 | 126000€ | 1465€ |
2019-09-26 | 9 | PAS PERSEPOLIS | 4 | 92 | 338 | 110000€ | 1196€ |
2021-04-28 | 12 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 500 | 145000€ | 1436€ |
2022-10-28 | 101 | RUE L HIRONDELLE | 7 | 220 | 9358 | 300000€ | 1364€ |
2019-08-30 | 6 | CHE DU CHAMP FLEURI | 5 | 103 | 538 | 129000€ | 1252€ |
2022-06-21 | 22 | RUE DE BELLE ROCHE | 4 | 136 | 1622 | 205850€ | 1514€ |
2023-03-28 | 24 | RUE DE BELLE ROCHE | 2 | 59 | 2518 | 219000€ | 3712€ |
2022-12-07 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 346 | 130000€ | 1368€ |
2019-10-01 | 491 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 63 | 242 | 40000€ | 635€ |
2022-02-07 | 80 | RUE DE LA TRESORIERE | 6 | 151 | 825 | 169000€ | 1119€ |
2022-06-15 | 66 | RUE DE LA TRESORIERE | 4 | 105 | 844 | 186727€ | 1778€ |
2021-08-13 | 486 | RUE DE BORDEAUX | 5 | 120 | 590 | 150000€ | 1250€ |
2020-01-21 | 66 | RUE DE LA TRESORIERE | 5 | 91 | 831 | 136000€ | 1495€ |
2021-04-06 | 19 | LA CROIX DE MILIEU | 4 | 97 | 763 | 140000€ | 1443€ |
2022-07-11 | 19 | LA CROIX DE MILIEU | 4 | 97 | 763 | 216400€ | 2231€ |
2019-07-15 | 39 | RUE DE QUEBEC | 4 | 135 | 980 | 209750€ | 1554€ |
2021-03-23 | 7 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 103 | 464 | 217000€ | 2107€ |
2020-07-29 | 31 | RUE DE QUEBEC | 5 | 85 | 624 | 171000€ | 2012€ |
2020-04-02 | 16 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 103 | 490 | 161900€ | 1572€ |
2022-02-09 | 14 | IMP DU VELODROME | 2 | 80 | 654 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-26 | 1 | LA CROIX DE MILIEU | 6 | 112 | 509 | 142000€ | 1268€ |
2022-09-16 | 9008 | IMP DU VELODROME | 4 | 91 | 556 | 166900€ | 1834€ |
2021-12-03 | 33 | ALL DU CORAIL | 5 | 105 | 453 | 166000€ | 1581€ |
2020-10-29 | 31 | RUE DE LA TRESORIERE | 2 | 80 | 440 | 132076€ | 1651€ |
2020-05-11 | 30 | RUE DE QUEBEC | 3 | 69 | 164 | 124100€ | 1799€ |
2021-07-12 | 2 | ALL DU CORAIL | 5 | 103 | 545 | 293850€ | 2853€ |
2022-01-10 | 21 | RUE DE QUEBEC | 4 | 90 | 734 | 165000€ | 1833€ |
2020-09-25 | 405 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 72 | 702 | 70010€ | 972€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DE LA TRESORIERE | 3 | 65 | 668 | 67000€ | 1031€ |
2023-05-15 | 24 | RUE DE QUEBEC | 7 | 120 | 472 | 158100€ | 1318€ |
2020-10-22 | 18 | ALL DU CORAIL | 4 | 98 | 457 | 163000€ | 1663€ |
2021-12-23 | 46 | RUE JEAN CHABANEIX | 4 | 105 | 417 | 157500€ | 1500€ |
2022-10-05 | 30 | RUE CHARLES GOUNOD | 3 | 80 | 258 | 105000€ | 1313€ |
2021-04-19 | 299 | AV DE NAVARRE | 6 | 194 | 1180 | 215023€ | 1108€ |
2019-05-03 | 377 | AV DE NAVARRE | 8 | 170 | 899 | 140000€ | 824€ |
2023-04-20 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 3 | 68 | 450 | 150650€ | 2215€ |
2020-08-05 | 9 | ALL DU CORAIL | 3 | 82 | 541 | 98000€ | 1195€ |
2020-06-29 | 42 | RUE JEAN CHABANEIX | 4 | 80 | 428 | 163600€ | 2045€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DU CANADA | 4 | 66 | 655 | 109000€ | 1652€ |
2023-01-03 | 87 | RUE GEORGES LAUTRETTE | 5 | 120 | 795 | 240800€ | 2007€ |
2019-11-21 | 16 | RUE DE QUEBEC | 3 | 132 | 211 | 214720€ | 1627€ |
2020-12-29 | 22 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 107 | 106 | 127000€ | 1187€ |
2020-07-28 | 456 | AV DE NAVARRE | 4 | 63 | 1073 | 127000€ | 2016€ |
2019-10-03 | 7 | RUE DU CANADA | 4 | 71 | 590 | 97200€ | 1369€ |
2020-03-18 | 287 | AV DE NAVARRE | 3 | 65 | 297 | 141600€ | 2178€ |
2020-01-16 | 85 | RUE GEORGES LAUTRETTE | 3 | 40 | 335 | 38000€ | 950€ |
2020-02-07 | 490 | AV DE NAVARRE | 6 | 142 | 637 | 192000€ | 1352€ |
2022-01-12 | 30 | RUE JEAN CHABANEIX | 3 | 110 | 666 | 150000€ | 1364€ |
2020-03-30 | 21 | RUE L HIRONDELLE | 3 | 69 | 395 | 125000€ | 1812€ |
2019-07-29 | 29 | RUE MONTAIGNE | 3 | 56 | 389 | 140000€ | 2500€ |
2021-12-30 | 26 | RUE JEAN CHABANEIX | 3 | 61 | 512 | 145000€ | 2377€ |
2023-03-20 | 11 | RUE HASSEL | 3 | 77 | 734 | 125000€ | 1623€ |
2023-03-31 | 22 | RUE HASSEL | 2 | 57 | 254 | 87000€ | 1526€ |
2022-12-13 | 19 | RUE L HIRONDELLE | 5 | 75 | 430 | 130000€ | 1733€ |
2021-09-09 | 29 | RUE PIERRE ALBERT BIROT | 5 | 100 | 1188 | 159000€ | 1590€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DE QUEBEC | 4 | 130 | 700 | 173500€ | 1335€ |
2019-05-16 | 20 | RUE HASSEL | 4 | 102 | 228 | 78000€ | 765€ |
2019-10-30 | 25 | RUE MONTAIGNE | 5 | 90 | 462 | 122800€ | 1364€ |
2020-12-04 | 418 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 97 | 384 | 100000€ | 1031€ |
2020-06-05 | 96 | RUE GEORGES LAUTRETTE | 4 | 89 | 556 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-22 | 15 | RUE BAPTISTE GUILLET | 5 | 88 | 845 | 132500€ | 1506€ |
2021-12-20 | 29 | RUE JEAN CHABANEIX | 5 | 114 | 640 | 200000€ | 1754€ |
2019-05-11 | 26 | RUE PIERRE ALBERT BIROT | 5 | 80 | 272 | 63000€ | 788€ |
2020-11-27 | 16 | RUE GERARD PHILIPPE | 3 | 73 | 872 | 140500€ | 1925€ |
2021-09-03 | 16 | RUE JEAN CHABANEIX | 4 | 85 | 815 | 128500€ | 1512€ |
2020-09-22 | 13 | RUE L HIRONDELLE | 4 | 99 | 886 | 110000€ | 1111€ |
2019-08-14 | 17 | RUE MONTAIGNE | 3 | 75 | 562 | 117300€ | 1564€ |
2019-10-07 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 86 | 592 | 112000€ | 1302€ |
2021-02-12 | 17 | RUE MONTREAL | 4 | 75 | 387 | 121000€ | 1613€ |
2019-10-02 | 19 | RUE PIERRE ALBERT BIROT | 4 | 67 | 196 | 57240€ | 854€ |
2023-04-11 | 1 | RUE HASSEL | 6 | 180 | 1216 | 421000€ | 2339€ |
2022-10-10 | 249 | AV DE NAVARRE | 8 | 191 | 230 | 318500€ | 1668€ |
2022-02-17 | 19 | RUE MONTREAL | 8 | 150 | 382 | 147750€ | 985€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU BEARN | 5 | 190 | 390 | 105000€ | 553€ |
2023-06-02 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 129 | 598 | 193500€ | 1500€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 107 | 869 | 90850€ | 849€ |
2020-02-12 | 8 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 107 | 869 | 160000€ | 1495€ |
2021-07-05 | 24 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 75 | 690 | 152000€ | 2027€ |
2019-09-25 | 25 | RUE JULES MASSENET | 4 | 116 | 443 | 123000€ | 1060€ |
2021-04-30 | 15 | RUE PIERRE ALBERT BIROT | 3 | 67 | 304 | 91500€ | 1366€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 67 | 240 | 58000€ | 866€ |
2022-01-13 | 23 | RUE JULES MASSENET | 2 | 56 | 660 | 82000€ | 1464€ |
2019-09-02 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 80 | 228 | 127500€ | 1594€ |
2021-03-04 | 7 | RUE BAPTISTE GUILLET | 5 | 112 | 864 | 145000€ | 1295€ |
2023-03-02 | 17 | RTE DE LA CROIX DU MILIEU | 4 | 121 | 2572 | 230000€ | 1901€ |
2021-11-17 | 1 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 85 | 934 | 170100€ | 2001€ |
2019-11-15 | 368 | AV DE NAVARRE | 4 | 107 | 606 | 168000€ | 1570€ |
2022-07-19 | 368 | AV DE NAVARRE | 4 | 107 | 606 | 268000€ | 2505€ |
2020-06-18 | 12 | RUE PIERRE ALBERT BIROT | 4 | 74 | 497 | 93024€ | 1257€ |
2021-10-07 | 25 | RUE MONTREAL | 5 | 75 | 388 | 130000€ | 1733€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 75 | 250 | 105000€ | 1400€ |
2019-12-18 | 10 | RUE MONTREAL | 5 | 75 | 300 | 75000€ | 1000€ |
2021-11-23 | 17 | RUE PHILIPPE DE VOLVIRE | 5 | 90 | 380 | 177400€ | 1971€ |
2020-02-18 | 21 | BD D AQUITAINE | 3 | 112 | 664 | 167300€ | 1494€ |
2019-10-16 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 90000€ | 1552€ |
2019-10-16 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 90000€ | 1552€ |
2022-09-19 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 107700€ | 1857€ |
2022-06-03 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-17 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-09 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-11-02 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-07-26 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2022-10-28 | 32 | RUE DE LA PIERRE LEVEE | 3 | 58 | 0 | 550000€ | 9483€ |
2022-04-05 | 26 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 547 | 250000€ | 2604€ |
2019-05-27 | 12 | RUE DU BEARN | 5 | 162 | 1172 | 199000€ | 1228€ |
2019-08-02 | 3 | RUE L HIRONDELLE | 5 | 113 | 290 | 155000€ | 1372€ |
2020-11-24 | 4 | RUE LOMBRETTE | 5 | 107 | 352 | 155000€ | 1449€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DU CANADA | 4 | 87 | 352 | 136000€ | 1563€ |
2022-10-28 | 41 | RUE DE LA CHAUME | 6 | 145 | 962 | 241300€ | 1664€ |
2020-07-02 | 5 | RUE PHILIPPE DE VOLVIRE | 3 | 65 | 330 | 85000€ | 1308€ |
2022-10-06 | 358 | BD MARCELLIN LEROY | 2 | 40 | 55 | 70000€ | 1750€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DU CAPITAINE FAVRE | 3 | 80 | 924 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-16 | 6 | RUE LOMBRETTE | 4 | 62 | 372 | 155000€ | 2500€ |